程高升的问答 大家都在问>

• 【华润橡树湾】 小区得房率怎么样？87的小两房实用面积有多大？

  答:20%的公摊面积，实用面积69.6平

  小区
  2019-01-03

• 【世茂大观】小区有没有分期次？最新交房的是哪期？

  答:世茂大观分为两期，一期南苑，二期北苑。最新交房南苑

  分期 小区 交房
  2018-12-08

• 【九洲天虹广场】 是南昌那个区

  答:南昌市西湖区

  2018-11-18

• 【世纪朝阳中央城】小区里不合规的租房多吗？适不适合买房自住？

  答:适合买，交房不久。还没什么出租的

  小区 买房 租房
  2018-11-15

• 【城泰江来】小孩在老家读小学,可以参加本地的升学考试吗？需要什么条件,

  答:有房子，户口在这里是可以的

  条件
  2018-11-15

• 【恒泰花苑】小区的楼间距怎么样？

  答:30-50米

  小区
  2018-11-15

• 【朝阳江上院】附近或者小区内有没有网球场地？

  答:小区内有设置网球场地，位置在3号楼和2号楼中间位置，小区西门方向往江边走500米路程建设了滨江公园有各种娱乐场地篮球场、网球场、跑道等等。

  小区
  2018-09-01

• 已解决 买公寓能公积金贷款吗？

  答:不能，只要是非住宅都不能

  贷款 公积金 公积金贷款 公寓
  2018-06-13

• 【正荣御园】这个版块有什么特色？

  答:紧邻学校，万达

  2018-06-13

• 【中大云锦】这个小区的那个户型相对便宜点？

  答:都快到17000

  小区 户型
  2018-06-07

• 【联发君领朝阳】单身非本市户口可以可以买这里的房子吗?

  答:有社保近3年交满2年也可以

  单身 户口
  2018-06-07

• 【中海朝阳郡铂宫】小区的建筑类型是什么？

  答:7栋高层，3栋小高层，30套别墅

  小区
  2018-06-07

• 月供利率问题

  答:首次贷款基准利率4.9，上浮15% ，2次贷款未还清上浮25%

  利率
  2018-05-13

• 【中大云锦】一楼是否有带花园的房子？

  答:带有院子的，大概在10-20平方左右。看户型！

  2018-01-20

• 恒泰花苑房价具体多少一平米

  答:15000-16000左右

  房价
  2017-12-09

• 恒泰花苑房价具体多少一平米

  答:15000-16000毛坯的

  房价
  2017-12-09

• 南昌买房要社保吗

  答:本地户口不用 外地要两年社保 不限购区域不需要

  买房
  2017-11-09

• 郑州有靠谱的中介公司吗，佣金一般收多少？怎么收？卖家还是买家的？

  答:二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55%； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率20%； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方房屋平方数； 工本费：一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

  中介 佣金
  2016-01-26

• 答:二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55%； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率20%； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方房屋平方数； 工本费：一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

  2016-01-26

• 二手房税费问题

  答:二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55%； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率20%； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方房屋平方数； 工本费：一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

  二手房 税 税费
  2016-01-26