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打败了3.7%的同城经纪人
答:这些都是政府按照相关政策来编制的，一般在文件没有正式下达实施之前的传言啊都是没有什么依据的，只能安心等待哦
答:房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。 一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。应税劳务主要涉及以下几个方面：⑴转让土地使用权，应按转让无形资产税目中的转让土地使用权子目征税；⑵销售不动产，税率为5%；⑶包销商承销，应按服务业―代理业征税。⑷土地使用权出租以及房地产建成后出租的，按服务业―租赁业征税。计算公式=营业额×适用税率 二、城市维护建设税和教育费附加：以营业税等流转税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税，依3%计征教育费附加。 三、土地增值税：是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收，纳税人转让房地产所取得的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额，为增值额。它采用四级超率累进税率，应纳土地增值税=土地增值额×适用税率－速算扣除额×速算扣除率。其中：土地增值额=转让房地产总收入－扣除项目金额。计算扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额；开发土地和新建房及配套设施的成本；开发土地和新建房及配套设施的费用；旧房及建筑物的评估价格；与转让房地产有关的税金；加计扣除。 四、房产税：是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。它以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%。年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1.2%。 五、城镇土地使用税:是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额、按年计算、分期缴纳的一种税。年应纳税额=∑(各级土地面积×相应税额)。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税和房产税。 六、城市房地产税、三资企业土地使用费：城市房地产税是对拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业及外籍个人、港澳台胞，按照房产原值征收的一税种。城市房地产税依房产原值计税,税率为1.2%。年应纳税额=房产原值×税率×(1-30%)。三资企业土地使用费是对本市行政区域内使用土地的外资企业，按企业所处地理位置和偏远程度、地段的繁华程度、基础设施完善程度等，征收的一项费用。依外资企业的实际占用土地面积以及所适用的土地使用费的单位标准确定。应纳土地使用费额=占用土地面积×适用的单位标准。 七、印花税：是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。应纳税额=计税金额×税率,应纳税额=凭证数量×单位税额。 土地使用权出让转让书立的凭证（合同）暂不征收印花税，但在土地开发建设，房产出售、出租活动中所书立的合同、书据等，应缴纳印花税。凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额0.05%缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续。 八、契税：契税是对在我国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位征收的一种税。征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。计税依据主要是成交价格、核定价格、交换价格差额和补缴的土地使用权出让费用或者土地收益等。应纳税额=计税依据×税率 九、耕地占用税、固定资产投资方向调节税:大部分地区，目前已经停止征收。 十、企业所得税、外资和外国企业所得税：是对我国境内的企业或组织，在一定期间内的生产、经营所得和其他所得征收的一种税。应纳税额=（全部应税收入-准予扣除项目）×适用税率。 十一、个人所得税:是对个人的劳务和非劳务所得征收的一种税。房地产业所涉及最多的是工资、薪金所得。其适用5%-45%的超额累进税率。应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。 应交下列税种： 1、营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契税4%；3、印花税0.03%；4、土地增值税0.5%；5、土地使用税按当地实际情况计税；6、车辆购置税10%；7、房产税；8、车船使用税；9、企业所得税等。
答:你先自爱属于第二次贷款， 所以您的首付至少在房价的60%最高可以贷款40%
答:看是哪里的房子，一般未满5年现阶段的是，地段指导价X面积X5.6%还有你的个人所得税是地段指导价X面积X1%因为你未满5年你作为卖方来说要出全税，
答:楼盘名称：鲤鱼花园 地址：宿松县孚玉东路南侧 开发商：安徽邦亮房地产开发有限公司 开工日期：2008.03.18 竣工日期：2011.12 容积率：1.78 绿化率：36.8% 项目总建筑面积：76000㎡ 项目总占地面积：43000㎡ 预售许可证号：松房（2008）预售证第008号 土地权证号：松国用（2007）第2060号
答:永业公寓位于上海市中心的卢湾区。距离人民广场仅2公里，距上海海派文化的中心淮海路仅1.5公里，向北不足1公里是被称为上海新名片的新天地，向西3公里是徐家汇商业中心，向南约1.5公里为规划中的世博会选址地区。可朝沐浦江晨曦，暮赏璀璨华灯，尽享优越地段0品牌生活。永业公寓二期坐落于蒙自路以东，徐家汇以南，东侧为永业公寓一期
答:算是遗产，因为产证证件上是你父母名下所有的房屋所有， 卖出的话要先做财产公证和产权变更，如果是满5年唯一一套就不用缴纳个税
答:具体的这个楼盘是北京的一个楼盘物业 ，2.98元/㎡的物业管理是鹿景物业，全国前三的物业公司
答:1买卖双方通过中介挑选合适的房源并有中介陪同看房选房 2中介联系买卖双方见面签订房屋买卖中介合同，约定放假，付款方式，付款日期以及交房日期，进行网上备案， 3中介陪同买卖双方版块里贷款以及过户手续 4中介代收并代缴各项交税费， 5中介通知买房领取信产证一次性过户手续到此办理完毕） 6中介通知买房办理抵押登记 7中介陪同买卖双方办理房屋交易手续 8中介通知银行放款，买房领取产权证，结算
答:要看您自己的需求， 一般的楼盘开发都有信息提示和一些宣传，报纸啊，网站啊 多留意下就好
答:网站很多，包括58 99 安居客，还有您如果时间急迫的话可以去中介门店咨询
答:完全可以， 不过一般记录上市您男朋友有贷款记录，但是您没有
答:其实装修一般都清家装公司会按照您自己的喜好设计的， 您可以去不同的嫁妆网站找寻一些效果图参考 买别墅之前当然要考虑啦，买房子是大事，
答:可以通过，房款，车贷，提取。 外地人可以提取哦，不过要缴满半年或者1年以上的公积金才可以提取
答:看你是商业贷款，还是公积金贷款哦，还有您是第几次贷款哦 一般的商业贷款是按照基准利率的还款额X你的贷款额度=您的还款额度 不过 各种贷款的利率不一样。
答:一般分为市公积金，省公积金，铁路公积金 公积金总带宽额度：单职工上限是30W 双职工上限是40W
答:这套房子就是住宅用地哦！不能注册公司的，！
答:要看你在那个地段的房子，比如象湖和高兴，、整体上来说比较实惠，但是地段比较远，红谷滩总体很贵，市中心如果你在学校周边的话单间也比较便宜的，不过一般1房价位在700~800 2房在1000左右~
答:通过买房可以提取公积金的！还有买车也可以提取公积金！
答:不要乱七八糟高调结构，不过装修风格都是看个人喜欢和品位的，但是 需要好材料的地方一定要用好材料！承重墙一定不能敲掉啊！